46 Harga rumah yang semakin tak masuk akal

Bumi Malaysia ini milik siapa? Adakah milik kerajaan, raja atau rakyat? Yang pasti, ia memang hak milik mutlak Tuhan, kita semua hanya pinjam buat sementara sahaja. Namun, dikala menumpang di sebuah bumi bertuah di nusantara ini, aku percaya semua orang memasang impian untuk memiliki rumah sendiri di tanah air sendiri. Akan tetapi, dengan situasi sekarang, ia seakan2 mustahil bagi kebanyakan orang.

Sumber

Dokumentari pendek "Utopia milik siapa"?

Salah satu cara sistem kapitalis mengaut keuntungan berlipat2 ganda adalah dengan meniagakan keperluan asas dengan harga yang tak masuk akal. Makan, minum, pakaian, air, elektrik, pendidikan, kenderaan, tempat tinggal, perubatan semua sudah menjadi perniagaan yang sangat menguntungkan. Sikit hari bulan, nak hidup udara segar pun kena bayar.

1. Kadar peningkatan gaji tahunan rakyat marhaen cuma antara RM100 ke RM400, tapi kadar harga rumah setahun je dah naik sampai RM100K ke RM500K.

2. Harga pasaran semasa rumah teres biasa adalah di kawasan bandar adalah RM700,000 dan harga pasaran rumah semasa dijangka naik 10% lagi. Kalau tengok rumah2 baru di kawasan bandar2, kebanyakannya rumah mewah yang harganya lebih dari RM1 juta, sampai kadangkala aku terfikir, ramai sangat ke orang kaya kat Malaysia?

3. Kalau nak beli rumah dengan harga yang murah di kawasan bandar, kena beli rumah apartment atau rumah di bawah projek PR1MA dan Projek Perumahan Rakyat Miskin Tegar (PPRT). Kalau 10 15 tahun dulu, rumah kos rendah dibina di atas tanah, tapi sekarang semua rumah kos rendah dibina bertingkat2. Kalau kat Singapura tu tanah terhad, aku fahamlah diorang terpaksa buat banyak rumah apartment dan kondominium, tapi kat Malaysia tanah luas lagi kot, tapi tanah hanya mampu dimiliki oleh orang2 yang kaya dan hartawan warga asing sahaja.

4. Kalau nak beli rumah di atas tanah juga yang berharga purata RM250,000 - RM400,000, kena beli rumah di kawasan pinggir bandar atau luar bandar yang agak jauh daripada tempat kerja di bandar, menyebabkan kos perjalanan dan pengangkutan pula meningkat serta banyak masa yang terbuang di atas jalanraya.

5. Orang yang bergaji bawah RM5,000 hanya mampu beli rumah berharga sekitar RM250,000. So kalau nak beli rumah sahaja, kita ada 2 pilihan, sama ada beli rumah atas tanah di pinggir bandar / rumah apartment di bandar, atau cari jalan untuk tingkatkan pendapatan sendiri untuk beli rumah yang lebih besar dan selesa.

Sumber

6. Pemaju lebih minat buat rumah mewah yang mahal sebab nak kaut keuntungan maksimum berbanding nak buat rumah kos rendah dan kos sederhana sebab mereka tak mampu nak bina rumah mampu milik, dan nampaknya kerajaan sendiri pun tak boleh nak kawal harga rumah yang melambung tinggi.

7. Kerajaan akan memperbanyak pembinaan rumah mampu milik untuk kaum Bumiputera. Dalam manifesto BN untuk PRU13, target mereka adalah membina 1 juta rumah mampu milik digerak sektow awam dan swasta, termasuk 500,000 buah rumah PR1MA. 1 juta unit rumah nampak macam mustahil nak buat, tapi kalau buat rumah kos rendah jenis bertingkat2 pangsa dan apartment, ia tak mustahil. Kalau buat 1 juta unit kos rendah rumah atas tanah, itu mustahil.

8. Baca cadangan Prof. Mohammad Agus Yusoff untuk mengatasi masalah harga rumah yang semakin melambung tinggi ini.

. . . . . . . . . .

Masalah harga rumah yang semakin tak masuk akal tu satu, tapi yang paling menyedihkan, kenapa wujudnya pemimpin2 yang sering mengeluarkan kenyataan memperbodoh dan menghina intelektual rakyat seperti jangan beli rumah kalau harga rumah naik, jangan makan ayam kalau harga ayam naik, jangan beli kereta kalau kereta mahal, jangan beli sayur kalau harga sayur naik dan sebagainya...

Dan yang terbaru, sekali lagi, sama seperti skrip masa pembentangan Bajet 2013 tahun lepas, menteri cadang naik harga gula untuk elakkan penyakit diabetes. Aku tulis balik apa yang aku pernah tulis dulu:

Adakah dengan naiknya harga gula, orang akan kurang guna gula dan pesakit diabetes akan kurang? Sama seperti tepung, ayam, beras dan yang seangkatan dengannya, naiknya harga barang2 tu takkan mengurangkan penggunaan benda2 tu, cuma kita perlu bayar lebih je untuk beli barang2 tu. Seperti juga minyak, naiknya harga minyak takkan mengurangkan penggunaan minyak dan jumlah kenderaan di jalanraya, sebaliknya orang terpaksa bayar lebih untuk beli minyak.

Sama juga dengan kenaikan harga rokok takkan menurunkan jumlah perokok. Bagi perokok tegar, harga rokok naik takkan menghalang mereka dari beli rokok, sebaliknya mereka membayar lebih untuk beli rokok. Biasanya mereka hanya akan berhenti lepas dah kena penyakit. So naik turun harga gula takde kaitan dengan jumlah pesakit diabetes kat Malaysia ni. Adakah kalau harga gula murah orang akan beramai2 beli gula dan guna gula banyak2 dalam masakan?

Bijak bijak... sangat bijak. Mudah betul pemimpin kita menyelesaikan masalah ekonomi dan rakyat dengan bagi alasan yang bijak2.




tags: harga rumah tak masuk akal klang valley buy rent house home banglo teres apartment kondominium mudah lelong loan bank pinjaman peribadi kerajaan bayar hutang sampai mati bumi tanah melayu m-c-m utopia milik siapa dokumentari pendek boon kia meng sistem kapitalis kadar kenaikan gaji tahunan bonus rehda naik 10% pr1ma pprt ppr flat pemaju developer rumah mewah kos rendah sederhana mampu milik kenyataan menteri handal only in malaysia memperbodoh rakyat naik harga gula elak penyakit diabetes